Modèle gratuit · compatible Excel et Google Sheets
Tableau de gestion locative Excel pour la Tunisie
Commencez avec un fichier simple pour suivre chaque loyer en dinars tunisiens, puis passez à un suivi automatique lorsque votre portefeuille grandit.
Télécharger le tableau gratuitFormat CSV · s'ouvre dans Excel, Google Sheets et LibreOffice
Aperçu du modèle
Une ligne par loyer, une seule source fiable
Le fichier fourni contient les colonnes indispensables ainsi que quelques exemples fictifs. Remplacez-les par vos immeubles, unités et locataires, puis ajoutez une ligne par mois et par location.
Il est particulièrement adapté à un petit portefeuille géré par une seule personne. Enregistrez toujours une copie et évitez de créer plusieurs versions concurrentes du même fichier.
| Immeuble | Unité | Locataire | Mois | Montant | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| El Hana | A1 | A. Ben Salah | 09/2026 | 650 TND | Payé |
| Carthage | B4 | S. Trabelsi | 09/2026 | 450 TND | Impayé |
| Les Berges | 03 | M. Gharbi | 10/2026 | 700 TND | À venir |
Les colonnes indispensables
Immeuble et unité
Identifie immédiatement le logement ou local concerné.
Locataire
Permet de retrouver la personne liée au paiement.
Mois et montant
Conserve l'échéance et le loyer attendu en TND.
Statut
Distingue payé, impayé et échéance à venir.
Date et mode de paiement
Garde une trace de l'encaissement réel.
Référence et notes
Ajoute un reçu, un virement ou une observation utile.
Quand remplacer Excel par un logiciel de gestion locative ?
Un tableur est suffisant pour démarrer. Il devient plus difficile à fiabiliser quand plusieurs personnes le modifient, que les quittances sont créées séparément, ou qu'il faut comparer plusieurs immeubles chaque mois.
Les oublis apparaissent
Des lignes manquent ou un mois n'a pas été recopié pour une unité.
Le fichier se fragmente
Chaque collaborateur conserve une version différente du tableau.
Les documents sont séparés
Paiements, quittances, relances et dépenses ne partagent pas le même historique.
Passez du tableau au suivi automatique
ImmoStar génère les échéances, centralise les règlements et prépare quittances et feuilles de collecte.
Ressources ImmoStar
Outils et guides pour mieux gérer vos locations
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